今日浙江底价两宗、终止三宗 7月起已有49宗地块未成交

　　浙江在线-住在杭州网9月29日讯（浙江在线记者 魏盼）今日，原定温湖台三地共计五宗涉宅用地出让。最终，三宗地块临出让终止，其余两宗均底价成交。

　　其中台州温岭城市新区地块起价12747元/㎡，由台州市唐颂物业管理有限公司底价拿下。德清新安镇地块则由广瑞集团底价竞得。

　　自2021年下半年以来，底价、终止、流拍已成浙江土地市场常态。据浙报传媒地产研究院统计，2021年7月至今，短短三个月，浙江已终止或流拍共计49宗涉宅用地（剔除杭州第二批重新挂牌地块。）其中，仅9月已终止或流拍24宗涉宅用地。

　　而终止地块中，不乏区位较为优越的优质宅地：如原定今日出让的温岭另一宗评估价更高的城市新区宅地，永嘉161亩综合体地块等。目前形势之下，起价过高或许是难以调动房企参与积极性的重要原因之一。

　　（直播回顾）

　　成交表

　　台州温岭城市新区地块成交

　　温岭市XQ050101-01地块，为商住用地，出让面积65376㎡，容积率2.4，可建面积156902㎡，其中商业建面2200-5500㎡，起价12747元/㎡。

　　地块位于台州温岭城市新区，南面为中心大道，东面即为九龙湖国家湿地公园，周边两公里范围内有温岭市第一人民医院、温岭市会展中心、宝龙广场、温岭银泰城购物中心等，地块周边环境优越且配套较为齐全。

　　地块区位图

　　周边在售楼盘主要有悦景园、中骏宝龙广场、碧桂园·玖都荟等，在售均价约22000-25000元/㎡左右。

　　最终地块仅一轮竞价，由台州市唐颂物业管理有限公司以底价20亿元竞得，楼面价12747元/㎡。

　　另一宗温岭市中心地块则于今早8:30发布终止公告。该地块与唐颂项目隔路相对，区位相同，但起价更高，达13950元/㎡，最终以“终止”告终。

　　湖州德清新安镇地块底价成交

　　新安镇2021-002地块，位于杨禹线南侧、新华路西侧，出让面积25911㎡，容积率1.75，可建面积45344㎡，起价4497元/㎡。

　　地块区位图

　　最终，地块仅一轮报价即告成交，竞得者为广瑞集团股份有限公司。